1982〜1992年築, 専有面積60.26㎡〜80.26㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+2.5%
川崎市川崎区
54.3万円/㎡
前年比+0.1%
ライオンズマンション川崎藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩15分
1987年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,616万円
51.5万円/㎡
2,533
3,255
3,977
4,700
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜3,977万円
46.3万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション川崎藤崎
3,299万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,299万円 | 47.0万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,499万円 | 49.8万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,998万円 | 53.7万円 | 7階 | 55.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 2,780万円 | 47.3万円 | 12階 | 58.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,699万円 | 52.6万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,790万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/28 | 3,298万円 | 47.0万円 | 2階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 3,380万円 | 48.2万円 | 2階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/28 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム藤崎第2 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和川崎ハイタウン 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎大師駅21分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/09 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、川崎市川崎区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して13.4%割安です。
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